1'490'000
CHF1'490'000
Situé dans le quartier prisé et paisible de Patier, au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété, ce bel appartement en duplex séduit par ses agréables volumes et sa grande terrasse, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est idéal pour profiter des activités sportives et culturelles de Verbier.
Les espaces se répartissent comme suit:
Rez supérieur :
Rez inférieur :
Cet appartement dispose d'une cave.
Deux places de parc intérieures complètent ce bien en sus au prix de CHF 80'000.- chacune.
Bon à savoir:
Ce bien peut-être acheté en résidence principale ou secondaire et la vente aux étrangers est autorisée.
Un local à ski et une buanderie commune sont mis à disposition des copropriétaire.
L'appartement sera disponible à la fin de l'été 2027.
Le prix demandé est supérieur de 158% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
577'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 72 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue de Patier 4 1936 Verbier
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
100 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026