150'000
CHF150'000
Situé dans l’immeuble « Margueron », ce studio exposé sud bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski, du centre du village et des commodités.
Il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Vercorin tout au long de l’année, que ce soit pour le ski, les randonnées, le VTT, les balades ou simplement pour apprécier la vie de village. Facilement accessible en transports publics, il profite également de la proximité d’infrastructures appréciées telles que l’espace spa & wellness Swisspeak, ouvert au public, avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness.
Restaurants, œnothèque, commerces et espace gastronomie/traiteur se trouvent également à proximité.
Résidence secondaire autorisée – vente aux étrangers possible.
PPE n° 50190, parcelle n° 676
Chauffage central à mazout par radiateurs
Partiellement meublé
Exposition sud
Ascenseur
Studio n° 35 / 32 - 2ème étage :
Changement fênetres effectué env. en 2019.
Communs :
En option :
Le prix demandé est inférieur de 47,2% à la médiane des .
Cette annonce150'000 CHF
284'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Route d'Anniviers 4 3967 Vercorin
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 12 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026