630'000
3.5 pièces Appartement à Vernate
CHF630'000
Description
Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Vernate
Vernate
Un appartement de 3,5 pièces à Vernate avec vue sur le lac, combinant élégance contemporaine et matériaux de haute qualité dans un cadre accueillant et raffiné. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon avec un parquet en bois sombre, qui apporte chaleur et une touche de luxe.
La cuisine moderne, équipée d'appareils intégrés, est fonctionnelle et bien conçue. L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de bains spacieuse avec douche et une finition en marbre Bizar à couper le souffle, ainsi qu'une deuxième salle de bains plus compacte avec lave-linge et sèche-linge.
Un espace de stationnement extérieur et un cellier pratique complètent l'offre, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité avec une vue imprenable sur le lac.
Un espace de stationnement extérieur est disponible au prix de CHF 25,000.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 29.03.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Vue
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 7'875
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,8% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Summer Village 6992 Vernate
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 251644Ref: IF-2026-V-009