CHF498'000
3.5 pièces · 87 m²
CHF498'000
3.5 pièces · 87 m²
Rue du Stade 18, 1904 Vernayaz
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce498'000 CHF
560'000 CHF
Médiane
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PPE STADIUM II - APPARTEMENT NEUF DE 3,5 PIÈCES AVEC BALCON
Découvrez PPE Stadium II, une nouvelle promotion résidentielle à Vernayaz, idéalement située à quelques minutes de Martigny.
Composée de seulement 9 appartements, du 1,5 au 3,5 pièces, cette résidence à taille humaine allie architecture contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique.
LE LOGEMENT
Ce 3,5 pièces de 87,20 m² séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son agréable balcon de 10,21 m², véritable prolongement de la pièce de vie.
Il se compose de :
Cette même typologie est également disponible à d'autres étages de la résidence.
LES POINTS FORTS
STATIONNEMENT
Place de parc couverte obligatoire : CHF 22'000.- en sus.
Place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus, selon disponibilités.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable, dans une commune idéalement située entre Martigny et le Bas-Valais.
Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet et découvrir les différents lots disponibles.
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Mawee - Tout commence ici !
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63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Franck Chesaux