8.5 pièces Appartement à Vernayaz

Situé à Vernayaz, cet immeuble construit en 2021 se compose de trois appartements actuellement loués. Avec ses espaces extérieurs, ses cinq places de parc et son chauffage par pompe à chaleur, il offre un ensemble intéressant pour un investissement locatif.

La surface totale annoncée des logements est de 185,30 m², répartie entre deux appartements de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces en duplex.

Deux appartements de 2 pièces avec accès au jardin

D’une surface respective de 38,10 m² et de 34,10 m², chaque logement comprend :

• Un séjour avec cuisine et accès au jardin
• Une chambre à coucher
• Une salle de douche

Appartement de 4,5 pièces en duplex

Réparti entre le premier étage et les combles, ce logement de 113,10 m² comprend :

• Un séjour ouvrant sur un grand balcon-terrasse
• Une cuisine avec îlot central
• Trois chambres, dont deux avec accès aux balcons
• Une salle de douche privative pour la chambre située dans les combles
• Une salle de bains
• Un WC séparé

Caractéristiques et annexes

• Construction de 2021
• Standard Minergie annoncé
• Chauffage par pompe à chaleur
• Cinq places de parc extérieures
• Aire de jeu commune
• Hall d’entrée et local technique

Revenus locatifs actuels

Les trois appartements sont loués aux montants suivants :

• Appartement de 38,10 m² : CHF 1’350.– par mois, charges comprises
• Appartement de 34,10 m² : CHF 1’350.– par mois, charges comprises
• Duplex de 113,10 m² : CHF 2’100.– par mois, charges comprises

Total mensuel : CHF 4’800.–, charges comprises. Total annuel : CHF 57’600.–, charges comprises.

Prix de vente : CHF 1’350’000.–

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, les échanges se font exclusivement par téléphone.

Cécile Immobilier & Architecture SA Cécile Pinguet 077 211 51 50