2'290'000
6 pièces Appartement à Vernier
CHF2'290'000
Description
AUTORISATION EN FORCE - NOUVELLE PROMOTION DE 4 APPARTEMENTS THPE
Appartement de 6 pièces en duplex
En Exclusivité, nous vous proposons ce nouveau projet intimiste de seulement 4 logements.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 6 pièces duplex d'une surface de 194 m2 pondérés.
Composé de 4 chambres à coucher, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 et d'une généreuse terrasse de 46 m2.
Autorisation en force
Logements THPE
La résidence dispose de place de parking, grand local à vélos / 2 roues, espaces verts.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'290'000
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Emplacement
1214 Vernier
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
50 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'135 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 232294Ref: 6271035