1'590'000
6 pièces Appartement à Versoix
CHF1'590'000
Description
Appartement de 6 pièces avec belle vue sur le lac
Appartement familial avec vue lac à Versoix
Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe appartement de 155,5 m² PPE pondérés, situé au 5ème étage d'une résidence idéalement placée à Versoix, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable sur le lac, véritable coup de coeur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2015, ce bien allie confort moderne et élégance.
La partie jour d'environ 60 m² s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia de 6.5 m².
La cuisine entièrement équipée, dispose également de son accès à une seconde loggia de 2.7m².
Un espace nuit idéal pour la famille.
L'appartement propose 4 chambres à coucher, dont une avec accès direct à la loggia.
Vous bénéficiez également de deux salles d'eau (bain et douche avec buanderie intégrée), pensées pour le confort du quotidien.
Atouts supplémentaires :
- Vue dégagée sur le lac
- Luminosité optimale
- Rénovation de qualité
- Deux loggias
- Distribution fonctionnelle
- Cave, local pousettes et vélo
- Place de parking intérieur à louer (disponible)
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'une situation privilégiée.
*Quelques photos de présentation ont été réalisées en home staging afin de vous offrir une vision inspirante de ce que cet espace peut devenir.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.04.2026
- Surface habitable
- 155 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 10'258
Emplacement
Grand-Montfleury 50 1290 Versoix
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 129 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45.5 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026