1'240'000
3 pièces Appartement à Vessy
CHF1'240'000
Description
Appartement neuf à Vessy avec jardin et rooftop(THPE)
Découvrez cet appartement moderne dans le quartier privilégié de Vessy, offrant 71.6 m2 de confort. Situé dans un cadre verdoyant, cet espace de 3 pièces comprend une grande chambre de 14.7 m2.
Cet appartement est doté de panneaux photovoltaïques et de stores électriques, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Les larges baies vitrées munies de triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique supérieure (norme THPE). La terrasse privative donnant sur le jardin invite à la détente, parfaite pour les repas en plein air.
Une 2ème terrasse de plus de 50 m2, en rooftop complète ce bien permettant une vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine moderne, avec des finitions impeccables, s'ouvre sur un séjour lumineux.
Ce bien inclut également un accès au garage souterrain par un ascenseur et bénéficie d'un couvert pour les vélos.
Une place de parking est à acquérir en sus du prix de vente au prix de CHF 40'000.-
Chaque aspect de cet appartement a été conçu pour offrir un confort maximal tout en alliant modernité, élégance et sérénité.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 09.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'240'000
- Prix au m²
- CHF 17'222
Emplacement
1234 Vessy
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026