1'850'000
4 pièces Appartement à Vessy
CHF1'850'000
Description
Appartement 4 pièces en rez-de-jardin
Dans un quartier résidentiel calme de Vessy, à quelques minutes du centre de Genève, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin se situe dans une petite copropriété contemporaine achevée en 2021 et répondant au standard THPE.
L'espace de vie traversant s'ouvre largement sur une terrasse et un jardin privatif de près de 400 m², entouré de haies et d'arbres matures. Orienté sud-ouest, le logement profite d'un bel ensoleillement et d'une vue sur la verdure et les montagnes.
Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, complètent ce bien qui réunit le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement en PPE.
Bien proposé hors marché. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'850'000
- Prix au m²
- CHF 18'317
Emplacement
1234 Vessy
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
GARY SA