665'000
CHF665'000
Une vue, une lumière, un art de vivre
Prenez de la hauteur et offrez-vous un cadre de vie privilégié !
Au sein d'une élégante résidence de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe attique de 3.5 pièces situé à Vétroz, dans un environnement calme et résidentiel.
Véritable cocon baigné de lumière, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son espace de vie ouvert et sa situation dominante offrant une agréable sensation d'espace et de liberté. Profitez d'une qualité de vie rare dans une petite PPE à taille humaine où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.
L'attique bénéficie d'une conception moderne, de prestations soignées et d'une excellente efficacité énergétique, répondant aux attentes les plus exigeantes. Son orientation privilégiée permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement pérenne, ce bien représente une opportunité unique sur le marché vétrozain.
Prix de vente : CHF 665'000.-
2 places de parking : CHF 30'000.- en sus
Prix total : CHF 695'000.-
Les points forts :
Attique rare sur le marché
Petite résidence de seulement 5 logements
Environnement calme et recherché
Espaces lumineux et confortables
Construction neuve aux normes actuelles
Excellente valeur patrimoniale
Une adresse où chaque jour ressemble à un privilège. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien d'exception.
Le prix demandé est supérieur de 19,3% à la médiane des .
Cette annonce665'000 CHF
557'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route Cantonale 259 1963 Vétroz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 64 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivia JEANQUARTIER