2'250'000
5.5 pièces Appartement à Vevey
CHF2'250'000
Description
Superbe duplex de 5,5 pièces avec terrasse à deux pas du lac
Exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty
Rare opportunité : Dans une petite PPE de 4 appartements, superbe duplex de 5,5 pièces, à deux pas du lac !
1er étage :
- Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'une belle cheminée
- Charmante terrasse de 77m2, en partie couverte, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant et offrant une percée sur le lac
- Grand hall d'entrée avec réduit et armoires encastrées
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC, douche et machine à laver
- WC visiteurs
2e étage :
- 2 chambres donnant accès à un balcon
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Hall bénéficiant de nombreuses armoires encastrées
Atout particulièrement appréciable, l'ascenseur dessert directement l'appartement.
Une cave complète ce bien exceptionnel.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 173 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'250'000
- Prix au m²
- CHF 13'006
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 19% à la médiane des .
Cette annonce2'250'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1800 Vevey
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
74.5 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'753 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Raphaël Vuadens
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