565'000
3.5 pièces Appartement à Vex
CHF565'000
Description
Appartement avec vue 3.5 pièces à Vex
Un cadre de vie privilégié aux portes de Sion !
AMMA Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3.5 pièces, niché au sein d'une villa contiguë composée de seulement deux logements. Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, il offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Sion, tout en bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, cet appartement séduit par ses espaces de vie harmonieux et son spacieux balcon, accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres. Véritable prolongement des espaces intérieurs, il constitue un lieu idéal pour profiter pleinement du panorama alpin et des beaux jours.
L'appartement se compose comme suit :
*Hall d'entrée avec économat
*Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
*Deux belles chambres à coucher
*Salle de bains avec colonne de lavage
*Grand balcon accessible depuis le séjour et les deux chambres
*L'acquisition d'une place de parc sous couvert est obligatoire et s'effectue en sus du prix de vente, au prix de CHF 20'000.-.
Les finitions sont entièrement au gré de l'acquéreur, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et vos envies.
Les points forts de ce bien :
*Villa de seulement 2 appartements
*Cadre résidentiel calme et recherché
*Vue dégagée sur la vallée
*Architecture contemporaine et prestations de qualité
*Espaces lumineux et parfaitement agencés
*Grand balcon accessible depuis toutes les pièces principales
*Chauffage par pompe à chaleur air/eau
*Distribution de la chaleur par chauffage au sol
*À seulement 6 minutes de Sion
*Finitions personnalisables selon vos souhaits
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement offrant le confort d'une villa dans un environnement privilégié.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71 ; c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.2028
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Sous-sol 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 565'000
- Prix au m²
- CHF 6'975
Emplacement
Rte de Sion 54 1981 Vex
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












