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Un cadre paisible pour ce 3.5 pièces neuf, proche de Sion
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CHF565'000

3.5 pièces · 81 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Vex

Route de Sion 64, 1981 Vex

Description

Un cadre paisible pour ce 3.5 pièces neuf, proche de Sion

À quelques minutes de Sion, ce 3.5 pièces prend place dans une villa contemporaine composée de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie paisible et une belle sensation d'intimité.

L'appartement a été conçu autour d'une pièce de vie généreuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger. De larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Un grand balcon accompagne l'ensemble et bénéficie d'un accès direct depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Il devient ainsi un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de la vue dégagée et de l'environnement alpin.

La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains équipée d'une colonne de lavage. Un hall d'entrée avec économat complète l'agencement et apporte un espace de rangement pratique au quotidien.

Le logement est livré avec des finitions personnalisables, permettant aux futurs propriétaires de choisir différents matériaux et équipements selon leurs préférences.

La construction intègre des solutions actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage distribué par le sol.

La configuration en petite copropriété, la proximité de Sion, la luminosité, le grand balcon et la possibilité de personnaliser l'intérieur font de ce bien une proposition particulièrement intéressante pour une résidence principale.

Une place de parc couverte est disponible en complément et son acquisition est obligatoire en sus au prix de CHF 20'000.-.

Un logement moderne et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la plaine.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponibilité
À convenir
Surface habitable
81 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
10.09.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 565'000
Prix au m²
CHF 6'975
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Emplacement

Route de Sion 64 1981 Vex

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'993 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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