1'300'000
4 pièces Appartement à Veyrier
CHF1'300'000
Description
Spacieux appartement traversant de 4 pièces au calme
Au pied du Salève, la commune de Veyrier est située à 5 km au sud-est de Genève. Elle comprend les localités du Petit-Veyrier, de Pinchat et de Vessy. Elle est limitrophe, entre autres, de Chêne-Bougeries et de Thônex.
Ce joli appartement traversant, situé au 2e étage d'une agréable PPE construite en 2003, profite d'une belle vue sur les bois. Il se distribue comme suit : un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une grande et lumineuse pièce à vivre donnant accès à un balcon bien orienté et au calme, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de douche avec WC, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placards encastrés, ainsi qu'une deuxième chambre venant compléter l'espace nuit de ce logement très bien entretenu.
L'appartement bénéficie également d'un grand garage double dans le parking sécurisé au sous-sol, d'une grande cave privative, d'un local à vélos. L'ensemble de la résidence est en parfait état d'entretien.
Cet agréable appartement est situé à proximité de l'école primaire, des bois de Veyrier, des transports en commun, de toutes les commodités du village de Veyrier ainsi que de la ville de Carouge.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2003
- Publié le
- 11.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 13'265
Emplacement
Route de Veyrier 206c 1255 Veyrier
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 60 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
37 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vanessa Del Marmol







