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En exclusivité - Appartement d'exception au sein du Château de Veyrier
Büro - Bürobereich, Fernseher, Kronenstuck, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Holzfussboden
Wohnzimmer - Kronenstuck, Eingebaute Regale, Gipskartonwand, Holzfussboden, Kamin
Küche - Natürliches Licht, Weisse Schränke, Kühler, Holzfussboden, Herd, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine
Zimmer / Schlafzimmer - Kronenstuck, Teppich, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler
Aussenansicht - Dachgaube
Image 7

CHF1'800'000

6 pièces · 129 m² · Étage 1

6 pièces Appartement à Veyrier

1255 Veyrier(zone postale)

Description

En exclusivité - Appartement d'exception au sein du Château de Veyrier

Cet appartement d'exception en étage se situe au sein du prestigieux Château de Veyrier, un édifice emblématique érigé au XVIIIe siècle. Construit à l'emplacement probable d'une ancienne maison forte, dont les fondations auraient été réutilisées, ce lieu chargé d'histoire incarne le raffinement et la noblesse de l'architecture du XVIIIe siècle.Au fil des siècles, le château a connu de nombreuses affectations : tour à tour caserne durant la Révolution, puis réintégré au patrimoine des Comtes de Veyrier, il devint dans les années 1930 un hôtel-restaurant renommé, fréquenté par le Tout-Genève et les élites diplomatiques de la Société des Nations. Cette parenthèse éphémère céda bientôt la place à un usage résidentiel. Une restauration soignée, menée dans les années 1970, permit de restituer le cachet originel de l'édifice tout en l'adaptant aux exigences du confort contemporain (y compris ascenseur), faisant naître une copropriété de standing.L'appartement séduit par ses grands volumes et ses hauts plafonds, sa belle luminosité et ses finitions soignées. La propriété bénéficie en outre d'un portail électrique, garantissant confort, sécurité et sérénité à ses occupants.Il se distribue comme suit :Partie jour :- Hall d'entrée- Un grand salon bibliothèque- Une salle à manger/bureau permettant une grande flexibilité d'usage- Une cuisine entièrement équipéePartie nuit :- Chambre parentale avec de grandes armoires- Chambre à coucher- Un grand dressing indépendant- Salle d'eau au design épuré- WC visiteursEn extérieur, les résidents bénéficient d'un jardin commun arboré, planté notamment de marronniers et de séquoias centenaires, contribuant à l'ambiance sereine et majestueuse du domaine.Une cave complète ce bel ensemble.Enfin, le château jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des multiples commerces, écoles, restaurants et transports publics (arrêt de bus ligne 8 en face de la propriété) reliant directement le centre-ville, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
129 m²
Pièces
6
Étage
Étage 1
Publié le
19.05.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'800'000
Prix au m²
CHF 13'953
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Emplacement

1255 Veyrier

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

37 %

Inférieur à celui de 78 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'120 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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