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2,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE AU COEUR DE LA STATION, 4 VALLÉES
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CHF325'000

2.5 pièces · 36 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Veysonnaz

1993 Veysonnaz(zone postale)

Description

2,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE AU COEUR DE LA STATION, 4 VALLÉES

Découvrez cette exclusivité :

Au coeur de Veysonnaz, cet appartement de 2,5 pièces réunit tout ce que l'on recherche en montagne : une situation privilégiée, une vue d'exception et un excellent potentiel locatif.

Une vue à couper le souffle:

Depuis votre appartement, profitez d'une vue panoramique sur la vallée et sur Nendaz. Le soir, le coucher de soleil s'offre à vous en toute intimité, pour des moments de détente inoubliables.

Les atouts du bien:

Emplacement central, au coeur de la station
Idéal résidence secondaire : votre pied-à-terre à la montagne, été comme hiver
Double orientation
Fort potentiel de rendement locatif, grâce à la demande constante de la station
Balcon avec vue panoramique sur la vallée et sur Nendaz
Proche des pistes : départ des remontées mécaniques à 5 minutes à pied
Transports publics à 3 minutes à pied
Rénové en 2025
Cave privative
Buanderie commune

Tout à proximité:

Restaurants, bars, boulangerie et boucherie sont accessibles à pied : vous profitez de la vie de la station sans avoir besoin de votre voiture.

Le petit plus rare à Veysonnaz:

En option, une place de parc couverte dans un bâtiment proche est disponible pour un supplément de CHF 50'000.--. Un avantage précieux et très recherché dans la station.

Pourquoi choisir ce bien ?

Que vous cherchiez un lieu de vacances pour votre famille ou un investissement locatif solide, ce 2,5 pièces conjugue emplacement, confort et vue exceptionnelle, à quelques pas des pistes et des commerces.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien est une exclusivité Alpvision Résidences : les biens de cette qualité, à cet emplacement, partent vite.

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Veysonnaz:
Depuis plus de 50 ans, Veysonnaz séduit les vacanciers de tout âge et de tous les coins du monde par son ambiance particulièrement chaleureuse, sa diversité, la qualité des pistes et sa vue époustouflante. Veysonnaz, c'est là où on apprend à skier et où on skie encore à la retraite; un vrai régal familial ! Des plus calmes aux plus fous, tout le monde trouvera son bonheur à Veysonnaz, ceci grâce à un grand choix d'activités hivernales et estivales.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
36 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1975
Dernière rénovation
2025
Publié le
21.09.2026

Équipements

Balcon
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 325'000
Prix au m²
CHF 9'028
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Emplacement

1993 Veysonnaz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'923 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité28 dBJour
28dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

18 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Emilie MOLINIER

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