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Superbe 2½ pièces entièrement rénové en 2025
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CHF299'000

2.5 pièces · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Veysonnaz

Rte de Pra 19, 1993 Veysonnaz

Description

Superbe 2½ pièces entièrement rénové en 2025

Situé au coeur de la station de Veysonnaz, au sein du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, ce charmant appartement meublé de 2½ pièces bénéficie d'une orientation plein Sud et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin de l'immeuble. Niché dans un environnement calme et à l'abri de toute nuisance, il représente un pied-à-terre idéal à la montagne ou une excellente opportunité d'investissement.

Reliée au plus grand domaine skiable de Suisse, les 4 Vallées offrent un accès privilégié à plus de 400 km de pistes reliant notamment Veysonnaz, Thyon, Nendaz et Verbier, pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne été comme hiver.

Entièrement rénové en 2025, ce logement est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.

Distribution :

  • Cuisine habitable équipée avec lave-linge intégré
  • Séjour lumineux et confortable avec canapé
  • Belle terrasse orientée plein Sud
  • Chambre avec lit double et armoires encastrées
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Annexes :

  • Cave privative
  • Local à skis commun
  • Buanderie collective
  • Possibilité de stationnement autour de l'immeuble et/ou dans un parking public couvert à seulement 300 m

Les atouts du bien :

  • Situation privilégiée au coeur des 4 Vallées
  • Appartement entièrement rénové en 2025
  • Vendu entièrement meublé CHF 30'000.-en sus. -
  • Orientation plein Sud
  • Environnement calme et agréable
  • Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif

Une visite s'impose ! Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur des 4 Vallées. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Diese charmante, möblierte 2½-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Ferienorts Veysonnaz, inmitten des renommierten Skigebiets ,,Les 4 Vallées", und besticht durch ihre Südausrichtung sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den Garten des Gebäudes. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, fernab von jeglichen Belästigungen, ist sie ein idealer Zweitwohnsitz in den Bergen oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das Skigebiet ,,Les 4 Vallées" ist mit dem größten Skigebiet der Schweiz verbunden und bietet einen privilegierten Zugang zu über 400 km Pisten, die insbesondere Veysonnaz, Thyon, Nendaz und Verbier miteinander verbinden, sodass Sie die Freuden der Berge sowohl im Sommer als auch im Winter in vollen Zügen genießen können.

Die 2025 komplett renovierte Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Arbeiten anfallen.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche mit integrierter Waschmaschine
  • Helles und gemütliches Wohnzimmer mit Sofa
  • Schöne Terrasse in Südlage
  • Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Ausstattung:

  • Privater Keller
  • Gemeinsamer Skiraum
  • Gemeinschaftswäscheraum
  • Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude und/oder in einem öffentlichen Parkhaus in nur 300 m Entfernung

Die Vorzüge der Immobilie:

  • Bevorzugte Lage im Herzen der 4 Vallées
  • Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert
  • Wird komplett möbliert verkauft, CHF 30'000.- zusätzlich -
  • Südausrichtung
  • Ruhige und angenehme Umgebung
  • Ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition

Eine Besichtigung lohnt sich! Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage im Herzen der 4 Vallées. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen

Located in the heart of the Veysonnaz resort, within the prestigious 4 Vallées ski area, this charming 2½-room furnished apartment features a south-facing orientation and a pleasant terrace overlooking the building's garden. Nestled in a quiet setting, free from any disturbances, it makes for an ideal mountain retreat or an excellent investment opportunity.

Connected to Switzerland's largest ski area, the 4 Vallées offers exclusive access to over 400 km of slopes linking Veysonnaz, Thyon,...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
02.10.2026
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1974
Dernière rénovation
2025
Publié le
02.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 299'000
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Emplacement

Rte de Pra 19 1993 Veysonnaz

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'923 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité20 dBJour
20dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

8 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jonathan Perruchoud

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