550'000
CHF550'000
Nous proposons à la vente à Vezia, dans un immeuble complètement rénové, un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un grand jardin privé.
À l'intérieur, il se compose de : entrée, grand salon, cuisine séparée avec vue sur la zone jour, 2 grandes chambres à coucher doubles et 2 salles de bain.
Depuis le salon et depuis l'une des deux chambres à coucher, vous avez accès au double patio et au jardin privé, qui a une superficie d'environ 90 mètres carrés, par de grandes portes-fenêtres.
Un sous-sol au sous-sol complète la propriété.
Il existe la possibilité d'acheter des places de parking externes ou un garage avec des prix à partir de CHF 30 000.
L'appartement a comme points forts la luminosité et la taille de toutes les pièces, qui le rendent parfaitement habitable même pour les familles avec enfants.
L'emplacement est également excellent, car il offre de la tranquillité et a tous les principaux services à proximité et accessibles à pied, tels que l'arrêt de bus, la gare de Lugano FLP, Migros, pharmacies, magasins et écoles.
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Le prix demandé est inférieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce550'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
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Via cà del Caccia 6943 Vezia
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026