498'000
3.5 pièces Appartement à Visp
CHF498'000
Description
ENERGIEEFFIZIENT MIT GARTEN UND TERRASSE!
In Raron, verkehrstechnisch gut gelegen entstehen für Sie 20 Eigentumswohnungen! Unser ACTIVITY-Park überzeugt einerseits durch die familienfreundliche Umgebungsgestaltung sowie die modernen, grosszügigen Grundrisse und das architektonische Gesamtkonzept.
Ob Reduit, begehbarer Schrank oder Master-Bedroom: Wir passen die Grundrisse Ihren Bedürfnissen an!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Projektpläne und orientieren Sie über den Stand der Arbeiten.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstbesprechung!
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Familien
- sehr gute Verkehrsanbindung
- grosse Terrassen
- privater Garten
- grosse Begegnungszonen und grosser Spielplatz
- hoher Ausbaustandard
- Minergie-Standard (GEAK A/A)
- moderne Grundrisse
- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Reduit in der Wohnung
- und, und, und....
Nasszellen:
1 x Badewanne / Lavabo / WC
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.activity-park.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 99 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 20.07.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 498'000
- Prix au m²
- CHF 5'030
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce498'000 CHF
575'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 38 jours. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Kanalstrasse Ost 45 3930 Visp
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'432 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité69 dBJour
69dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florian Moreillon
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