1'150'000
CHF1'150'000
À l'intérieur de la Residenza Albo Park, un projet élégant aux géométries très linéaires et propres qui surgira dans la belle et résidentielle Albonago, splendide appartement de 104 mq situé au premier étage et immergé dans le vert et la tranquillité du Monte Brè.
L'ample espace de vie, avec salon et cuisine ouverte, donne sur une terrasse couverte de 13 mq, idéale pour des moments de détente à l'air libre.
L'espace nuit comprendra une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et une deuxième chambre avec salle de bain adjacente.
Non moins, une belle piscine condominiale et une salle de fitness, une grande garage et la zone des caves compléteront la belle et élégante résidence.
Albo Park prévoit la construction de 10-12 appartements divisés en 3 unités complètement indépendantes et se trouve dans une position vraiment stratégique : elle est parfaitement reliée au centre-ville, aux écoles et aux supermarchés, et facilement accessible en transports en commun. Un oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Lugano.
PLACES DE PARKING DANS LA GARAGE : CHF 75'000.- chacune
Ces appartements peuvent être facilement combinés pour créer des duplex spacieux de plus de 200 mq avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte et accès au beau jardin et l'espace nuit à l'étage supérieur avec des chambres spacieuses toutes avec salle de bain en suite.
Résidence principale et secondaire.
Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.
Le prix demandé est supérieur de 27,8% à la médiane des .
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900'000 CHF
Médiane
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6962 Viganello
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026