Prix sur demande
Prix sur demande
? Renoviertes Duplex mit hochwertigen Materialien und funktionalem, optimal gestaltetem Grundriss
? Massgefertigte Einbaumöbel im Kaufpreis inbegriffen
? 5. Obergeschoss mit Wohnbereich, Ku?che, Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum
? 4. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
? Rooftop-Terrasse mit spektakulärem Blick u?ber die Stadt und die umliegenden Berge
? Waschtrockner-Säule und Klimaanlage
? Keller
? 3 PP in der Garage für CHF 150'000.-
Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.
Willkommen in Lugano!
via Molinazzo 21 6962 Viganello
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 65 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.