540'000
CHF540'000
Nous proposons à la vente un charmant appartement d'environ 73 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et bien desservi, avec ascenseur pour un accès confortable et facile.
Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants:
L'appartement est situé dans une position stratégique à Viganello, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services principaux.
Une occasion idéale pour ceux qui cherchent une solution de vie confortable et bien connectée.
Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite non engageant!
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Le prix demandé est inférieur de 15,6% à la médiane des .
Cette annonce540'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6962 Viganello
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026