Prix sur demande
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Découvrez cet appartement splendide dans une maison de deux unités et avec beaucoup d'exclusivité, moderne et 5,5 pièces, situé dans la localité calme de Villa Luganese. Avec ses 110 m² d'espace habitable et 160 m² au total, cette propriété neuve (2026) représente la parfaite combinaison entre design contemporain et confort de vie.
La maison offre :
Emplacement et environnement : Villa Luganese offre un environnement calme et silencieux, idéal pour les familles avec des enfants. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant l'été, tandis que l'arrêt de bus "Villa Luganese" est accessible en seulement 5 minutes à pied, garantissant des connexions efficaces.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution résidentielle moderne, spacieuse et sereine, immergée dans le paysage tessin. Livraison prévue début 2027, possibilité de choisir toutes les finitions, parfaite pour les familles qui veulent vivre dans un contexte résidentiel de haute qualité.
6966 Villa Luganese
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.