550'000
2.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF550'000
Description
Geräumige 2.5 Zimmerwohnung mit privatem Garten
Attraktive Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz. Nähe Kantonsspital.
Geräumige 2.5 Gartenwohnung bestehend aus grossem Schlafzimmer, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Abstellraum, Trockenraum, Waschküche.
Platz in Tiefgarage Fr. 35'000.
Mieter können übernommen werden.
Folgende Erneuerungen wurden getätigt
Neuer Boiler 2021
Neuer Geschirrspühler 2024
Revision Storen 2025
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1980
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 05.08.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Terrain constructible viabilisé
Adapté à la colocation
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 8'730
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Emplacement
Chemin de la Redoute 4 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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ID: 132605Ref: 04e9a197-90ac-11f1-a4e0-069ae14c7a06