550'000
2.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF550'000
Description
NOUVELLE PROMOTION – 10 appartements neufs à Villars-sur-Glâne
Découvrez cette nouvelle promotion immobilière idéalement située à la Route du Platy 7 à Villars-sur-Glâne.
[b]!! LE CHANTIER A DÉMARRÉ !![/b]
Cet immeuble contemporain de 4 niveaux, dont la construction est prévue en 2026, proposera 10 appartements modernes pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les surfaces habitables iront de 51 à 147 m2 et les surfaces extérieures de 12 à 32 m2
[b]La promotion se compose comme suit[/b] :
Rez inférieur: 4,5 pces avec jardin CHF 980'000.- / 2,5 pces avec jardin CHF 550'000.- RÉSERVÉ
Rez supérieur: 3,5 pces CHF 770'000.- RÉSERVÉ / 3,5 pces CHF 790'000.- RÉSERVÉ
1er étage: studio CHF 410'000.- / 2,5 pces CHF 550'000.- / 5,5 pces CHF 1'400'000.- RÉSERVÉ
2ème étage: studio CHF 415'000.- / 2,5 pces CHF 560'000.- / 5,5 pces VENDU
Places de parc couvertes ou souterraines.
Pensée dans les moindres détails, cette promotion séduira par ses volumes harmonieux, sa conception moderne et sa situation attractive, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès principaux.
[b]Voici les atouts principaux de la promotion[/b] :
- Choix des finitions au gré du preneur
- Chauffage par PAC air-eau
- Système photovoltaïque en toiture
- Compteurs eau et chauffage individuels
Visitez le site de la promotion : www.lesept.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 51 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 10'784
Emplacement
Platy 7 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Anthony Sankaynagi