1'180'000
5.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF1'180'000
Description
Appartement de 5.5 pièces au 6ème étage - Lot 21
Idéalement situé aux portes de Fribourg, avec son superbe panorama sur les Préalpes et la verdure omniprésente, Le 111 vous propose 27 appartements neufs, allant du 2,5 au 5,5 pièces. Les surfaces habitables varient de 75 m2 à 124 m2.
Conçu pour répondre à vos aspirations en matière de confort urbain, d'espace et de qualité de vie, chaque appartement est moderne, spacieux et offre une belle luminosité. Le projet 111 privilégie les volumes ouverts comme les cuisines mais aussi la lumière et la vue, avec de grandes baies vitrées donnant accès à de larges terrasses et balcons, qui sont ici mis au service du magnifique dégagement extérieur.
- 27 appartements en PPE
- Surfaces habitables de 75 m2 à 124 m2
- Places de parc intérieures
- Grandes terrasses ou balcons
- Vue sur les Préalpes
- Architecture moderne et conscience écologique
Prix de vente: dès 640'000.00
De plus amples informations sont disponibles sur www.le-111.ch !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.09.2025
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Place de parc
Belle vue
Terrain constructible viabilisé
Raccordement au gaz
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 9'516
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce1'180'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Suisse 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carole Clément
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ID: 234632Ref: 032810.032810-1.032815