770'000
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Glâne
CHF770'000
Description
Appartement 3.5 nouvelle promotion
L'équilibre parfait entre design, confort et nature
Le projet « Le Sept » à Villars-sur-Glâne né de la collaboration entre le bureau d'architectes Knopf & Sauteur et une vision contemporaine de l'habitat, ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant de Villars-sur-Glâne. Son architecture épurée et élégante joue sur des volumes équilibrés, des lignes sobres et des matériaux nobles qui dialoguent avec la lumière naturelle. Les appartements, allant du studio au 5.5 pièces, offrent des espaces généreux baignés de clarté, où le confort et l'esthétique se rejoignent. Les aménagements intérieurs se distinguent par une sélection raffinée de finitions et un agencement fluide entre les zones de vie, prolongées par de larges terrasses ouvertes sur le paysage fribourgeois.
Vous pouvez également découvrir ce beau projet ici : www.lesept.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 770'000
- Prix au m²
- CHF 9'625
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 27,2% à la médiane des .
Cette annonce770'000 CHF
605'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Route du Platy 7 1752 Villars-sur-Glâne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63.9 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'383 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Caroline Chambe
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