655'000
5.5 pièces Appartement à Villars-sur-Ollon
CHF655'000
Description
Appartement 4.5 pièces à Villars-sur-Ollon
Appartement situé au coeur de la station de Villars, à deux pas de la gare et de l'arrêt de bus, proche des commerces et de toutes commodités avec une magnifique vue sur les Alpes.
DESCRIPTION APPARTEMENT 5.5 PIECES :
- Entrée avec placard encastrés menant aux différentes pièces
- Cuisine entièrement équipée avec fenêtre Sud
- Salle à manger avec fenêtre Sud ouverte sur le couloir
- Séjour avec fenêtre Sud et porte-fenêtre menant au balcon Est
- Chambre double avec porte-fenêtre menant au balcon Est
- Chambre double avec fenêtre Est
- Chambre double avec fenêtre Nord
- Salle de bain avec baignoire
- Sale de bain avec douche
- Wc séparé
Données techniques
Exposition : Sud
Chauffage : Mazout - radiateur
Charges annuelles 2025 : Chf 4'882.50 + Chauffage Chf 2'992.50 + Fonds de rénovation Chf 1'575.-- + Parking Chf 90.--
Commodités
- Ascenseur
- Cave
- Buanderie
- Local à ski
- Place de parc No 1 dans le garage en sus
Photos
Certaines images ont été virtuellement aménagées pour illustrer le potentiel de cet appartement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.11.2025
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1961
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 655'000
- Prix au m²
- CHF 6'359
Emplacement
Avenue Centrale 137 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026