115'000
1 pièces Appartement à Villars-sur-Ollon
CHF115'000
Description
Bercière 19
Chambre indépendante située au coeur de la station de Villars-sur-Ollon, à l'arrivée des pistes de ski, à proximité de la gare et des commodités, sa situation est optimale.
DESCRIPTION :
- Entrée
- Chambre avec fenêtre rectangulaire Nord
- Salle de bain avec douche
La Bercière est une société à actionnaires-locataires, ce n'est pas une PPE
Données techniques :
Exposition : Nord
Charges annuelles 2026 : CHF 2'361.35 = Chauffage CHF 510.90 + fonds de rénovation CHF 312.30 + charges des communs CHF 1'538.15
Chauffage à gaz distribution par radiateur
Commodités :
Local à ski
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 28.08.2026
- Surface habitable
- 16 m²
- Pièces
- 1
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Ascenseur
Emplacement calme
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Prix
- Prix d'achat
- CHF 115'000
- Prix au m²
- CHF 7'188
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Route des Layeux 12 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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