470'000
CHF470'000
Situé dans un quartier prisé, au coeur de Villars-sur-Ollon, ce bel appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre sportif, de la gare, des remontées mécaniques et des commerces.
Offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de la station, que ce soit comme résidence secondaire ou investissement. Bien entretenu, il offre un beau potentiel et pourra être remis au goût du jour selon les envies de son futur propriétaire.
L'appartement est distribué comme suit :
Entrée
Cuisine fermée avec ouverture sur le séjour
Séjour lumineux avec accès à un grand balcon couvert de 17 m²
Une chambre à coucher
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
Une cave complète ce bien.
Les copropriétaires disposent également d'un local à skis ainsi que d'une buanderie commune.
Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 45'000.?.
Libre de suite.
Grâce à sa situation centrale et à la proximité des infrastructures sportives et des remontées mécaniques, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la montagne et de ses activités en toute saison.
Le prix demandé est supérieur de 17,5% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
400'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1884 Villars-sur-Ollon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Hervé RIGOIS