1'150'000
3.5 pièces Appartement à Villars-sur-Ollon
CHF1'150'000
Description
Splendide duplex 3.5p en attique avec balcon, vue magnifique ! Ski-in/
UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Luxueux appartement niché dans le prisé domaine de la Résidence à Villars-sur-Ollon, à quelques minutes des écoles Internationales et du centre du village ! Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, ski-in/ski-out !
Bénéficiant d'une vue magnifique sur les massifs alpins, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, ce petit appartement en attique dans une résidence de belle facture est un pied-à-terre parfait ! Il a été entièrement rénové avec des matériaux de haut standing. Toutes les fenêtres et velux de l'appartement ont été changées pour une isolation optimale.
Au bénéfice d'une décoration chic & sobre, il est proposé à la vente meublé, prêt à accueillir ses prochains propriétaires !
- Luxueux appartement en attique
- Beaux volumes, matériaux de qualité
- Grands espaces de vie, cheminée en pierres
- Spacieux balcon avec vue magnifique sur les Alpes
- Une vaste chambre parentale avec dressings et salle-de-bains/douche en suite
- Une chambre double avec salle de douche attenante
- Une place de parc intérieur
- Vente en résidence principale ou secondaire
- Disponible à la vente aux non-résidents
Prix de vente de l'appartement : CHF 1'150'000.-
Prix de vente de la place de parc : CHF 40'000.-
Prix de vente total : CHF 1'190'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 88 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1985
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 13'068
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 58,6% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
725'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1884 Villars-sur-Ollon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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