428'000
2.5 pièces Appartement à Anniviers
CHF428'000
Description
Triplex dans maison villageoise
Charmant triplex de 2.5 pièces au cœur du vieux village de St-Luc
Laissez-vous séduire par cet appartement plein de cachet, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Alliant charme de l’ancien et rénovations récentes, il offre un cadre chaleureux et confortable, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre à la montagne.
Points forts :
- Entrée lumineuse de plain-pied menant à une agréable salle à manger avec cuisine ouverte.
- Salle d’eau entièrement rénovée en 2019.
- Magnifique séjour au 1er étage, rénové en 2023, avec boiseries rustiques et poêle à bois pour des soirées conviviales.
- Belle chambre sous toit au 2ème étage, rénovée en 2023, avec fenêtre et Velux offrant luminosité et charme.
- Extérieur en copropriété : env. 135 m² de terrain/pelouse, parfait pour profiter du calme et de la vue dégagée.
Caractéristiques :
- Surface habitable : env. 42 m²
- 1 chambre, 1 salle de bain (douche, WC, lavabo)
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Isolation triple vitrage
- Chauffage électrique et poêle à bois
Un bien rare, entièrement rénové entre 2019 et 2023, qui allie confort moderne et authenticité montagnarde.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce triplex unique à St-Luc !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 42 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1850
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 22.04.2024
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 428'000
- Prix au m²
- CHF 10'190
Emplacement
Place de l'Église 1 3961 Anniviers
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026