595'000
CHF595'000
Die Wohnung befindet sich auf dem Platz der Turm, im Herzen des charmanten Dorfes Vissoie, und dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen, komplett renoviert, bezaubert mit seinem Charme, seiner zentralen Lage und seinem atemberaubenden Blick auf das Tal von Val d'Anniviers.
Die Raumverteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
Sie entdecken einen geräumigen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und von einem schwedischen Ofen sublimiert wird, der dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon, der eine echte Verlängerung des Wohnbereichs ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal bietet, ideal, um die außergewöhnliche Natur des Val d'Anniviers voll auszukosten.
Die komplett ausgestattete Küche ist perfekt angeordnet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, bietet einen funktionalen und gemütlichen Rahmen für den Alltag. Ein kleines, subtil geschnittenes Fenster öffnet sich zum Essbereich und bringt Licht und Charme in den Raum.
Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken wird durch einen cleveren Anbau ergänzt, der als Ankleidezimmer dienen kann.
Untergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, die Ruhe und Komfort bieten.
Ein Zugang zum Technikraum vervollständigt diese Ebene.
Parkplatz
Ein Parkplatz in einer Tiefgarage, etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt, ist optional für CHF 45'000.- erhältlich.
Lage
Das Dorf Vissoie genießt eine außergewöhnliche zentrale Lage, an der Kreuzung der Straßen, die zu den wichtigsten Skistationen des Val d'Anniviers führen. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Skigebiete von Grimentz / Zinal, Saint-Luc / Chandolin und Vercorin, also insgesamt über 220 km Pisten.
Besonderheiten
HINWEISE :
Für alle Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihren Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.
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Place de la Tour 22 3961 Vissoie
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 52 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA