759'000
CHF759'000
À Vendre ? Charmant appartements de 2.5 pièces, 79m2
Au coeur du magnifique village alpin de Grimentz, réputé pour son authenticité et son charme intemporel, la promotion Guernerés Exclusive Lodge incarne l'alliance parfaite entre tradition et élégance contemporaine.
Situé au 3ème étage de la Résidence Guernerés Exclusive Lodge, ce superbe appartement idéalement orienté sud, vous offre une vue spectaculaire sur les sommets ainsi qu'un accès direct ski-in / ski-out, pour vivre la montagne sans compromis.
? UN INTERIEUR PENSE POUR LE CONFORT ET LE RAFINNEMENT !
Volumes généreux et distribution harmonieuse
Pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec panorama exceptionnel
Restaurant avec cuisine moderne, parfaitement intégrée
1 chambre élégante et accueillante
1 Salle de bain et un WC douche aux finitions soignées
Matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse inspirée de l'esprit chalet
? UNE RESIDENCE AUX PRESTATIONS EXCLUSIVES !
Espace bien-être digne des plus beaux établissements
Piscine intérieure
Spa et espace détente
Accès direct aux pistes ? skis aux pieds
Cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate du centre du village
? BIEN PLUS QU'UN APPARTEMENT, UN ART DE VIVRE !
Ce bien rare est une véritable invitation à ralentir, respirer et savourer chaque instant :
Une localisation prisée au coeur du Val d'Anniviers.
Des activités en toute saison, entre ski, randonnée et nature préservée
Des moments précieux à partager, où chaque séjour devient une expérience inoubliable en famille
Des souvenirs uniques, entre soirées chaleureuses après-ski, journées enneigées et instants de détente au spa.
? UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR !
Offrez-vous un lieu où se créent les plus beaux souvenirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement d'exception.
Le prix demandé est supérieur de 51% à la médiane des .
Cette annonce759'000 CHF
502'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
3961 Grimentz
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'300 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Anthony MEYER