1'198'000
4.5 pièces Duplex à Volketswil
CHF1'198'000
Description
Rêve de vie dans un lieu très prisé
Bienvenue à Volketswil (Hegnau), une ville attrayante et dynamique avec une bonne infrastructure et une excellente accessibilité !
Ce maisonnette de 4,5 pièces, construit sous droit de construction, est un oasis de bien-être et un lieu de retraite avec vue sur la verdure. C'est juste ce qu'il faut pour les personnes qui cherchent un domicile relaxant loin de l'agitation de la ville, mais ont besoin d'écoles, de loisirs, de commerces et de transports en commun à distance de marche confortable. Avec un trajet en transport en commun de 30 minutes à Zurich HB, les navetteurs sont également très bien desservis.
L'appartement est situé au dernier étage et a un bon niveau de construction avec de nombreux atouts. Laissez-vous convaincre par cette merveille spatiale. L'entrée, le corridor, le salon et la salle à manger, ainsi que les chambres ont un plancher en plaques de haute qualité. Les toilettes des invités disposent également d'un sauna à infrarouge. Via un escalier intérieur, vous accédez au dernier étage, où se trouvent la chambre parentale et la salle de bain familiale avec baignoire à jets. L'un des autres atouts est certainement la terrasse d'environ 26 m² avec une vue magnifique. Un parking de garage avec préparation pour la mobilité électrique, un compartiment de cave et un hobby room pratique de 10 m² appartiennent également à l'appartement et sont, bien sûr, inclus dans le prix d'achat.
Une visite en vaut mille. Je serais ravi de vous accompagner lors de la visite de cette propriété passionnante.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 134 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 29.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'198'000
- Prix au m²
- CHF 8'940
Emplacement
8604 Volketswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 170 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Orlando Alvarez













