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Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges
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CHF390'000

4.5 pièces · 85 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Vollèges

1941 Vollèges(zone postale)

Description

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Vollèges

Situé en plein centre du charmant village de Vollèges, cet appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un petit immeuble.

Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain fonctionnelles. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un jardin en copropriété offre un espace vert apprécié pour les moments de détente.

Un véritable atout de ce bien, une pièce supplémentaire indépendante au 3e étage, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de télétravail, offrant calme et flexibilité d'usage.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux, bien situé et offrant des possibilités d'évolution en résidence principale ou secondaire.

Cet appartement se compose comme suit :

  • Hall de dégagement
  • Salon et salle à manger avec accès au balcon
  • Balcon
  • Chambre parentale de 16.8 m2
  • Chambre de 10 m2
  • WC
  • Salle de douche avec colonne de lavage
  • Cuisine avec garde mangé

Complète ce bien :

  • Cave privative
  • Atelier en copropriété
  • Pièce indépendante de 13 m2 au 3e étage
  • Galetas privatif
  • Jardin en copropriété
  • Parking publique à proximité

Val de Bagnes :Le Val de Bagnes offre un environnement exceptionnel pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités de plein air. Nichée au coeur des montagnes, cette région présente un paysage spectaculaire qui séduit les visiteurs tout au long de l'année. Que vous recherchiez des aventures sportives, un cadre paisible pour vous ressourcer ou simplement la beauté de la nature alpine, le Val de Bagnes est l'endroit idéal pour vivre une vie active et équilibrée.

En hiver, le Val de Bagnes est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses nombreuses stations de ski à proximité, telles que Verbier, Bruson et La Tzoumaz, les skieurs et snowboarders de tous niveaux trouveront leur bonheur sur les pistes variées et enneigées. Au printemps et en été, il se transforme en un terrain de jeu pour les amoureux de la randonnée, de l'escalade et du VTT

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive !

Diese ca. 85 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum des charmanten Dorfes Vollèges und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich sowie einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, während ein gemeinschaftlicher Garten eine willkommene Grünfläche für entspannte Momente bietet.

Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ein zusätzlicher, separater Raum im 3. Stock, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Homeoffice eignet und Ruhe sowie Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, ein Paar oder alle, die eine geräumige, gut gelegene Wohnung suchen, die sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz nutzen lässt.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Flur
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon
  • Elternschlafzimmer mit 16,8 m2
  • Schlafzimmer mit 10 m²
  • WC
  • Duschbad mit Waschmaschine
  • Küche mit Speisekammer

Zu dieser Immobilie gehören außerdem:

  • Privater Keller
  • Werkstatt im Miteigentum
  • Separater Raum mit 13 m² im 3..
  • Privater Dachboden
  • Gemeinschaftsgarten

...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
85 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1961
Dernière rénovation
2010
Publié le
21.07.2026

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Cave
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Réduit

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 390'000
Prix au m²
CHF 4'588
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Emplacement

1941 Vollèges

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 73 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'989 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 66 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Miguel Amorim

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