430'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Vouvry
CHF430'000
Description
Attique 3.5 pièces avec balcon
Attique de 3.5 pièces avec balcon avec jolie vue
- Hall d'entrée
- séjour accès balcon
- cuisine accès balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec fenêtre
- 1 cave (A31)
- Place de parc couverte n° (6), en sus, Fr. 20'000.-
IMPORTANT :
Appartement actuellement loué, bail résilié au 30 septembre 2027, loyer actuel Fr. 1'370.- C/C
FONDS DE RENOVATION :
Fr. 250'000.--
CHARGES PPE MENSUELLES :
Fr. 350.--
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 430'000
- Prix au m²
- CHF 5'733
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 21% à la médiane des .
Cette annonce430'000 CHF
544'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 2,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route de l'Industrie 7 1896 Vouvry
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'954 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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