655'000
CHF655'000
Bel appartement de 3,5 pièces avec spacieuse terrasse, situé au rez-de-chaussée d'une agréable PPE à Vuadens.
L'espace à vivre de 33m2 avec grande cuisine et séjour donne accès à la belle terrasse de 29,5 m2. Cette terrasse est très agréable et fonctionnelle. En effet, elle à l'avantage d'être couverte et dispose de grandes armoires extérieures de rangement.
La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double lavabo et d'un wc-douche avec douche à l'italienne.
Entrée avec armoire murale.
Le cadre est verdoyant et l'immeuble dispose d'une place de jeu.
Une place de parc dans le garage souterrain, une cave et une place de parc extérieure sont également disponibles avec l'appartement.
Le prix demandé est supérieur de 19,6% à la médiane des .
Cette annonce655'000 CHF
547'500 CHF
Médiane
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Route Principale 71 1628 Vuadens
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
82.8 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'965 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026