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Appartement de 4.5 pièces au 1er étage
Cuisine
Cuisine salle à manger
Séjour
Chambre parentale
Salle de douche suite parentale
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bains et espace buanderie

CHF700'000

4.5 pièces · 102 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Vuiteboeuf

Route de Ste-Croix 12A, 1445 Vuiteboeuf

Description

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage

Magnifique appartement de 4.5 pièces à vendre au sein de la PPE Les 3 Moulins à Vuiteboeuf.

Vuiteboeuf est une petite commune d'environ 600 habitants se situant au pied du Jura, à seulement 8 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute d'Yverdon-Ouest et de la zone commerciale "En Chamard" de Montagny.

Idéal pour les amoureux de la nature, ce cadre verdoyant saura vous séduire. C'est le point de départ idéal pour explorer les magnifiques Gorges de Covatannaz et les sommets du Jura. En été comme en hiver, la région regorge d'activités pour tous les passionnés de plein air.

L'appartement de 4.5 pièces d'une surface de 102 m2, se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements.

Un espace de vie spacieux et lumineux :
La pièce maîtresse du logement est son grand espace de vie de 34 m² accueillant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est entièrement agencée et pourvue de nombreux rangements pour un confort de vie idéal au quotidien. Depuis cette pièce, vous accédez directement à un balcon de 11 m² pour admirer la vue dégagée sur le village et profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Un espace nuit confortable et parfaitement agencé :
Côté nuit, l'appartement est composé d'une spacieuse chambre parentale de 17 m² avec salle de douche privative, ainsi que de deux confortables chambres de 12 m². Une seconde salle de bains complète ce bien et intègre directement les raccordements pour votre colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge).

Annexe et parkings :
Une cave fonctionnelle de 9 m² complète ce bien. Une place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure sont également incluses dans le prix de vente.

Ce bien vous intéresse ? Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus de détails et planifier une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
102 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2023
Publié le
22.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 700'000
Prix au m²
CHF 6'863
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Emplacement

Route de Ste-Croix 12A 1445 Vuiteboeuf

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 23 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'797 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Glauser Véronique

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ID: 207874Ref: P33030