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Charmant appartement 1 pièce avec balcon et vue imprenable à Vulpera
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CHF230'000

1 pièce · 35 m² · Étage 2

1 pièces Appartement à Vulpera

Vulpera 218, 7552 Vulpera

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 1 pièce avec balcon et vue imprenable à Vulpera

Appartement 1,5 pièces à Vulpera / Unterengadin

Entouré de nature et du parc thermal, cet appartement 1,5 pièces est situé dans le calme Vulpera. Il est équipé d'un séjour, d'une chambre et d'un coin repas lumineux, d'une cuisine pratique, d'une salle de bain et d'un balcon ensoleillé sur le côté sud.

Vulpera dans l'Unterengadin est un merveilleux lieu de détente. Avec son charme méditerranéen, son parcours de golf 9 trous et sa piscine historique, l'endroit offre non seulement un environnement soigné mais aussi des activités à proximité immédiate. La ville voisine de Scuol avec l'Engadin Bad Scuol, la région skiable Motta Naluns, des restaurants, des bars et des possibilités de shopping peuvent être facilement atteints en voiture ou en car postal via le nouveau pont.

Avec une surface habitable d'environ 30 m2, l'appartement est idéal comme appartement de vacances pour des séjours réguliers dans l'Unterengadin. L'appartement est situé au 2e étage de la Chasa Belmunt directement en face du parc thermal, où se trouvait autrefois le légendaire Grandhotel Waldhaus. Il est orienté vers le côté sud ensoleillé avec vue sur la zone forestière adjacente. Dans le hall d'entrée, il y a une cuisine pratique en plus d'une garde-robe. Celle-ci est équipée d'un cuisinière avec deux plaques de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et de divers meubles de cuisine. La salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir est située directement en face de la cuisine. Une machine à laver est à disposition dans la maison dans la buanderie commune. Le séjour est situé sur le côté sud ensoleillé et reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à une large façade vitrée. De là, vous pouvez accéder au balcon de 6 m2 avec vue sur la zone forestière adjacente. Grâce à un bon travail forestier, le balcon est délicieusement ensoleillé pendant la journée. L'appartement à vendre est une résidence secondaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
35 m²
Pièces
1
Étage
Étage 2
Année de construction
1979
Dernière rénovation
2010
Publié le
14.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 230'000
Prix au m²
CHF 6'571
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Emplacement

Vulpera 218 7552 Vulpera

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 38 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.1 Rp/kWh
SoleilPeuEst

Côté est : peu de soleil

NNEESSOONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 146404Ref: süd.Belmunt.xh0xz.8k1ij