1'390'000
4.5 pièces Appartement à Wädenswil
CHF1'390'000
Description
Un plan d'étage qui fait la différence dans la vie quotidienne
Non seulement la taille d'un appartement décide de la qualité de vie, mais aussi la façon dont ses pièces sont agencées.
Dans cet appartement de 4,5 pièces, vivre et se retirer sont agréablement séparés : d'une part, le vaste séjour et salle à manger avec balcon et cheminée, de l'autre, trois chambres séparées et deux salles de bains.
Un foyer qui offre de l'espace pour la vie en communauté - et en même temps laisse suffisamment de place pour l'intimité.
Bon à savoir : la rénovation de la façade et des fenêtres prévue pour 2027 a déjà été décidée. Le financement se fait par le fonds de rénovation ainsi que par des contributions spéciales des propriétaires de condominium. La contribution spéciale attribuée à cet appartement sera entièrement prise en charge par la propriété actuelle.
Prix de vente cible CHF 1'390'000.– (plus CHF 40’000.– pour le parking souterrain directement accessible)
Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 12'870
Emplacement
8820 Wädenswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'343 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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