895'000
3.5 pièces Appartement à Wald ZH
CHF895'000
Description
Habiter avec une vue magnifique
L'appartement très bien entretenu convainc par une surface habitable spacieuse et une vue magnifique sur la forêt et les montagnes.
L'appartement offre les points forts suivants :
- Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres
- Entrée avec garde-robe intégrée
- Grande terrasse (partiellement couverte) avec jardin d'hiver de haute qualité
- Parquet en chêne neuf dans la zone de vie et dans les chambres
- Deux cellules humides avec baignoire ou douche, dont l'une est directement accessible depuis la chambre des parents
- WM / Séchoir dans la salle de bain
- Certifié Minergie
- Photovoltaïque sur le toit
- Ascenseur
- Place de parking couverte avec boîte fermante (installation de base pour la mobilité électrique disponible) incluse dans le prix d'achat
L'appartement est situé légèrement surélevé dans un environnement calme et offre une bonne connexion aux transports en commun. L'arrêt de bus est à seulement 3 minutes à pied.
Vous avez encore des questions ? Alors appelez-nous simplement. Nous serons ravis de vous fournir des informations ou de fixer un rendez-vous de visite. Vous pouvez également trouver des informations utiles et des détails dans notre documentation de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2000
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 22.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 8'606
Emplacement
Dieterswilerstrasse 11 8636 Wald ZH
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026