665'000
CHF665'000
Habitation de rêve à Wald ZH - Idylle familiale moderne avec vue panoramique
Bienvenue dans votre nouvelle maison à 8636 Wald ! Ce magnifique appartement de 4,5 pièces, baigné de lumière, allie vie moderne, qualité haut de gamme et un emplacement inégalé, idéal pour les familles. Vous vous sentirez immédiatement à l'aise.
Équipement moderne rencontre une qualité de construction exceptionnelle
L'appartement a été entièrement rénové en 2016 et se distingue par l'utilisation de matériaux de très haute qualité, conférant à l'immobilier une élégance intemporelle. Le cœur de la maison est la grande cuisine ouverte : équipée d'appareils de première classe, la cuisine devient un plaisir absolu et un point de rencontre communicatif pour toute la famille. Sur le plan énergétique, la propriété est également à la pointe : en 2024, l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment, y compris l'isolation, a été entièrement rénové, ce qui assure un excellent climat intérieur et des frais généraux réduits.
Parfait pour les familles
Sécurité, calme et proximité avec la nature. L'appartement est situé dans un endroit très calme et idéal pour les familles. Un grand avantage pour les parents : le jardin d'enfants ainsi que les écoles sont facilement accessibles à pied par des rues secondaires, en toute sécurité pour les enfants. Juste à l'extérieur de la porte d'entrée, vous attend un magnifique espace naturel et de loisirs, invitant à des promenades spontanées, des tours en vélo et des découvertes dans la verdure. Après une journée active dans la nature, vous apprécierez sur le balcon une vue imprenable et laisserez votre regard errer dans le paysage.
Confort au quotidien
Le confort n'est pas non plus négligé. L'appartement comprend une boîte de garage privée avec accès direct à la maison - vous entrez ainsi dans vos quatre murs sans vous mouiller, même par temps de pluie ou avec des courses lourdes. Pour vos invités, des places de parking pour visiteurs sont également disponibles juste à l'extérieur de la propriété.
Points forts :
Recherchez-vous un home élégant, sûr et prêt à être occupé pour vous et vos proches ? Alors ne laissez pas échapper ce bijou à Wald ZH.
Le prix demandé est inférieur de 17,4% à la médiane des .
Cette annonce665'000 CHF
805'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
8636 Wald ZH
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87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026