840'000
CHF840'000
Appartement-maisonnette spacieux sur trois niveaux de vie
Cet appartement-maisonnette 4,5 pièces bien entretenu à Wald ZH offre un espace de vie spacieux avec un caractère individuel sur environ 124 m² de surface habitable. L'appartement est situé dans un bâtiment annexe d'une maison de caractère, construit en 2012, et s'étend sur trois étages.
Au niveau de l'entrée, se trouvent une cuisine moderne avec salle à manger, le salon et des toilettes pour les invités. La cuisine, rénovée en 2024, impressionne avec des appareils contemporains, des surfaces de travail spacieuses et suffisamment d'espace de stockage. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, offrent beaucoup d'espace et différentes possibilités d'aménagement.
À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et la salle de bain modernisée avec douche, rénovée en 2021. Les chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres pour les invités ou bureaux à domicile.
Une particularité est le grenier ouvert avec fenêtres de toit. La pièce supplémentaire est idéale comme espace de sommeil, bureau à domicile, salle de loisirs ou retraite personnelle.
Pour des températures agréables, il y a un chauffage par le sol. La production de chaleur est assurée par un système de chauffage au mazout, rénové en 2022. L'appartement comprend également une pièce au sous-sol d'environ 8 m² et un espace de stationnement extérieur. La buanderie et les espaces de jardin sont partagés.
Points forts en un coup d'œil :
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Le prix demandé est inférieur de 8,9% à la médiane des .
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922'500 CHF
Médiane
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Rütistrasse 24 8636 Wald
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 114 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Marc Brühwiler