850'000
CHF850'000
Lorsque vous entrez dans cette maisonnette rénovée de 4,5 pièces, vous êtes accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe pratique, qui mène directement à la zone de vie et de repas ouverte et lumineuse. La hauteur de plafond impressionnante et la galerie ouverte créent un sentiment d'espace et de générosité exceptionnel. La nouvelle cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre un cadre idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis. La pièce à vivre adjacente convainc avec une cheminée confortable, qui assure une atmosphère agréable, notamment les jours plus froids. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec une belle vue, qui invite à se détendre et à profiter. Deux autres pièces et l'une des deux salles de bains complètent ce niveau de vie.
Par l'escalier interne, vous atteignez l'étage supérieur, où la galerie ouverte avec vue sur la zone de vie souligne de manière impressionnante le caractère individuel de la maisonnette. Ici, vous avez des possibilités de conception supplémentaires, par exemple, en tant qu'espace de travail ou coin de lecture confortable. L'étage abrite également la chambre parentale spacieuse avec un grenier adjacent, actuellement utilisé comme dressing. Un autre grenier sert de buanderie pratique avec tour de lavage et assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La deuxième salle de bains complète l'offre de pièces.
Un espace de stockage supplémentaire est proposé par un compartiment de cave privé au rez-de-chaussée. Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain fraîchement rénové, qui vous permet de stationner confortablement et en sécurité.
Vos avantages en un coup d'œil
Cette maisonnette spéciale combine qualité de vie moderne, générosité architecturale et ambiance confortable pour créer un foyer aux caractéristiques uniques.
Nous serions ravis de vous présenter cet appartement attractif en personne et nous attendons avec impatience votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
922'500 CHF
Médiane
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Alpenstrasse 6 8636 Wald
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026