980'000
CHF980'000
Appartement en duplex de 5½ pièces
Cet appartement en duplex bien entretenu est situé dans une petite maison multifamiliale de 11 appartements, dans un emplacement central et calme de choix.
Les magasins tels que Coop, Migros, boulangerie, pharmacie, etc. ainsi que la poste, la banque, la commune, les transports en commun sont accessibles en environ 2 minutes à pied.
Agrandissement bien entretenu, 2 terrasses avec une vue magnifique sur les Churfirsten.
Une rénovation de la propriété a eu lieu en 2007.
En 2007, la propriété a également été raccordée au réseau de chauffage urbain.
Description de l'appartement :
3e étage : Hall d'entrée avec penderie, escalier menant au grenier, local de stockage avec office, grand salon-salle à manger avec cuisine moderne et plan de travail en granit, sortie sur le balcon couvert, corridor, douche-WC-lavabo, deux chambres.
Grenier : Corridor, hall d'entrée spacieux, escalier, sortie sur le balcon couvert, local de stockage avec lave-linge et sèche-linge, baignoire à jets, douche, Closomat et lavabo, plus une chambre. L'appartement comprend 2 places de parking souterraines et un local de stockage en sous-sol, qui sont inclus dans le prix d'achat.
Le prix demandé est inférieur de 32,1% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'442'500 CHF
Médiane
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Badstubenstrasse 11 8880 Walenstadt
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 136 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'890 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026