CHF1'449'000
3.5 pièces · 100 m²
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3.5 pièces · 100 m²
8304 Wallisellen(zone postale)
Le prix demandé est supérieur de 24,9% à la médiane des .
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1'160'000 CHF
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Cette pierre précieuse résidentielle combine un mode de vie moderne, des pièces spacieuses et un emplacement attractif dans un projet de construction contemporain. L'oasis résidentielle sera prête à être occupée à l'automne 2027 et offre la possibilité de profiter d'un domicile de haute qualité en première occupation.
Les salles de séjour lumineuses et inondées de lumière et le séjour ouvert créent une atmosphère accueillante avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La cuisine moderne avec des appareils intégrés de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie élégant. Une tour de buanderie privée offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. La construction moderne et la disposition réfléchie des pièces rendent cette oasis résidentielle particulièrement attrayante pour les familles, les couples ayant des besoins en espace ou les personnes qui veulent idéalement combiner vie et bureau à domicile.
L'emplacement à Dübendorf convainc également par sa combinaison d'infrastructure urbaine et de haute qualité de vie. En tant que zone résidentielle populaire dans la région de Zurich, Dübendorf offre une large gamme d'opportunités de shopping, une offre éducative complète et de nombreuses activités de loisirs et de détente. Les écoles et les installations de shopping sont facilement accessibles et simplifient l'organisation de la vie quotidienne. La bonne connexion aux transports en commun permet une connexion confortable à Zurich et aux communes environnantes. Dans le même temps, les espaces verts et les zones de loisirs à proximité offrent des opportunités attrayantes pour des promenades, des activités sportives et des heures de détente en plein air.
Que ce soit la vie de famille, la flexibilité professionnelle ou la vie détendue avec beaucoup d'espace - cette pierre précieuse résidentielle offre les meilleures conditions pour un mode de vie moderne dans un environnement de vie attrayant. En option, des places de parking souterraines et une salle de disposition peuvent être achetées. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 63 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'917 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Ermira Kryeziu