1'500'000
CHF1'500'000
Ce grand attique/loft de 155 m², actuellement utilisé comme appartement de 4½ pièces, est situé dans un quartier développé et calme à Wallisellen, dans un immeuble bien entretenu répondant au standard Minergie de l'année 2000.
La disposition des pièces peut être modifiée selon vos désirs.
En particulier, cet appartement au dernier étage se distingue par d'excellentes conditions de lumière. La terrasse de 110 m², partiellement couverte, entoure l'ensemble de l'appartement et offre une vue magnifique à 360 degrés.
Actuellement, vous avez à votre disposition une cuisine ouverte et deux cellules humides.
Divers placards intégrés se trouvent dans le corridor.
Un emplacement de parking double avec possibilité de connexion E-Mobility dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur complètent l'offre.
Au printemps 2027, toutes les fenêtres seront remplacées et payées par l'aéroport.
Si vous souhaitez vivre au centre-ville et pourtant calmement, alors cet appartement, avec tous ses avantages, est exactement celui qu'il vous faut.
Cette propriété est vendue par processus d'enchères, ou à l'offre la plus élevée. Le droit d'acceptation définitive appartient uniquement à la propriété.
Nous avons suscité votre intérêt?
Je serais ravi de vous montrer cet appartement avec tous ses avantages lors d'une visite.
Je me réjouis de votre contact!
Le prix demandé est inférieur de 28,4% à la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
2'095'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 2,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Melchrütistrasse 18 8304 Wallisellen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 127 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'917 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Cihan Salda