1'290'000
CHF1'290'000
Un quartier résidentiel attractif et agréablement calme à Wallisellen vous attend au 8, Schönbüelstrasse, avec un condominium charmant doté d'un caractère spécial et d'un ambiance de vie élégante. L'appartement est situé dans un établissement sans voiture, convivial pour les familles, avec un grand espace de jeu pour les enfants et convainc par une disposition de pièces bien pensée, des conditions d'espace généreuses ainsi que par une combinaison réussie de confort de vie moderne et d'architecture individuelle sur deux niveaux. Avec une surface habitable d'environ 96,4 m², il offre des conditions idéales pour les couples, les petites familles ou les personnes qui recherchent un domicile exceptionnel à proximité de la ville.
Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte, avec une hauteur de plafond impressionnante et une galerie qui confère au salon une générosité particulière. Les poutres de toit visibles, les façades de fenêtres caractéristiques et la cheminée élégante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine intégrée de manière harmonieuse impressionne par son apparence moderne et s'intègre parfaitement dans le concept de vie ouvert.
Les chambres sont également caractérisées par leur charme individuel et une atmosphère de vie confortable. Les pentes de toit, les éléments de bois visibles et les détails architecturaux spéciaux tels que les arcs donnent aux pièces un caractère inconfondable. Deux cellules humides sur les différents niveaux de vie offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Un autre point fort est le balcon confortable, qui prolonge de manière harmonieuse l'espace de vie vers l'extérieur. Entouré d'un environnement vert et mature, celui-ci offre un refuge agréable pour des heures détendues à l'air frais. Que ce soit pendant le café du matin ou lors d'un soirée conviviale - ici, vous pouvez apprécier la qualité de vie dans une atmosphère privée. L'offre d'espace est complétée par un sous-sol séparé et une salle de bricolage, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une boîte de garage complète l'offre globale attrayante.
Ce condominium combine le charme architectural, le sens de l'espace ouvert et le confort de vie moderne pour créer une image globale spéciale. La combinaison d'une galerie, d'une cheminée, de zones de retrait confortables et d'un environnement d'établissement sans voiture avec un grand espace de jeu pour les enfants fait de la propriété un domicile avec personnalité et une haute qualité de vie.
Le prix demandé est supérieur de 11,2% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'160'000 CHF
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Schönbüelstrasse 8 8304 Wallisellen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'917 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026