820'000
CHF820'000
Herzlich willkommen im WALTPARK, einem weiteren Neubauprojekt der Krewo Immobilien AG. Diese Arealüberbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer der Bünz, laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein. An dieser attraktiven Wohnlage am Heumoosweg, neben grünen Uferzonen und altem Baumbestand, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Diese Arealüberbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur.
Wohnung: Die 3.5 Zimmer Wohnungen verfügen über einen sehr attraktiven Grundriss sowie einen Balkon von 29m2 welcher durch ein praktisches Aussenreduit ergänzt wird. Auch die Budgets sind ansprechend mit beispielsweise einem Küchenbudget von ca. CHF 27'000.--! Es stehen von diesem Wohnungstyp drei 3.5 Zimmer Wohnungen zum Verkauf, wobei eine davon eine Gartenwohnung ist.
Weitere Infos unter: www.waltpark.ch
Viel Spass beim Entdecken der detaillierten Projekt Präsentation.
Bauherrschaft / Verkauf
Krewo Immobilien AG / 5442 Fislisbach
Le prix demandé est supérieur de 3,1% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Heumoosweg 7 + 9 5622 Waltenschwil
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 68 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026